تم التحديث 3 أشهر عن طريق Marwan
وزارة المالية قرار رقم 40 لسنة 2016 بإصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات
قرار رقم 106 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض الاحكام المتعلقة ببدل الانتفاع بقسائم الاستغلال الزراعي والحيواني
قرار رقم 107 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض الاحكام المتعلقة ببدل الانتفاع الخاصة بالاستغلال من الباطن
قرار رقم 108 لسنة 2022 بشأن عدم سريان لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات
قرار رقم 109 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض الاحكام المتعلقة برسوم الخدمات للشاليهات وقطع الاراضي
وزارة المالية قرار رقم 39 لسنة 2023 بشان تعديل المادة الثانية من القرار رقم 40 لسنة 2016 باصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات
وزارة المالية قرار رقم 54 لسنة 2025 بشان تعديل القرار رقم 40 لسنة 2016 باصدار لائحة بدل الانتفاع باملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات
وزارة المالية قرار رقم 70 لســنة 2025 بوقف العمل بأحكام القرار الوزاري رقم 54 لسنة 2025 بشأن تعديل القرار الوزاري رقم 40 لســــــنة 2016 بإصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات ( ملغي بموجب القرار رقم 70 لسنة 2025 )
نائب رئيس مجلس الوزراء وزيـر الماليـة ،،،
– بعد الاطلاع على المرســوم بقانــون رقــم (105) لسنة 1980 في شأن نظام أمـــــلاك الدولــــة ،،
– وعلى المرسوم الصادر في شأن وزارة المالية بتاريخ 12/8/1986 ،،
– وعلى قرار مجلس الوزراء الصادر عن اجتماعه رقم (14-2016) المنعقد بتاريخ 28/3/2016 بشأن مشروع لائحـة بدل استغلال أملاك الدولة الخاصة العقارية ،،
– وبناءً على ما تقتضيه مصلحـة العمل ،،
تقـــرر
مـــــادة (1)
يعمل بلائحـة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية المرافقـة لهذا القـرار ابتداءً من تاريخ 1/4/2017 ، عدا ما تضمنته من رسوم للخدمات فيعمل بها من تاريخ نشر هذا القـرار.
مــــــادة (2)
على الجهات المعنية تنفيذ هذا القرار ، وينشر في الجريدة الرسمية ( الكويت اليـوم ).
وزير المالية
أنس خالد الصالح
صدر في :14 رجب 1437ه
الموافق :21 ابريل 2016م
لائحـة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقاريـة
ورسـوم الخدمـات
أولاً : القسائـــم والأســــــواق :
| طبيعـــــة الاستغــــلال | الإيجار السنوي | الملاحظـــــات | |||
| فلـــــس | دينــــــار | ||||
| قسائم الاستغلال الزراعي والحيواني | |||||
| 1- الإنتـاج الزراعــي | 500 | 65 | لكل 10,000 متر مربع | ||
| 2- الإنتـــاج الحيواني | 500 | 32 | |||
| 3- المشـــــاتــل | 500 | 6 | لكل متر مربـع | ||
| 4- عيادات بيطرية / مستشفى بيطري | 250 | 1 | |||
| قسائم استغلال المقاولات | |||||
| 1- مؤقتة تشوين مواد / خلاطة مركزية | — | 3 | لكل متر مربـع | ||
| 2- عقود أعمال النظافة : | |||||
| أ – حفظ المعــدات | 250 | — | |||
| ب – سكن عمـــال | 250 | 2 | |||
| 3- الكانتينات داخل الموقع | 500 | 88 | |||
| قسائــــــم النفع العـــــــام | |||||
| 1- المنظمات الدولية وجمعيات النفع العام | 250 | — | لكل متر مربع | ||
| 2- الأنديــة الرياضيــة والاتحــادات | 500 | 29 | لكل 10,000متر مربع | ||
| طبيعـــة الاستغــلال | الإيجـــــار السنـــــوي | الملاحظــــــات | |
| فلــس | دينــار | ||
| قسائم الاستغلال الاستثماري والتجاري | |||
| 1- استغـــلال إداري | 500 | 29 | لكـــل متـــر مربـــع |
| استغلال استثماري | 250 | 34 | |
| استغلال تجاري | 500 | 88 | |
| مساحات مكشوفة | 250 | — | |
| 2- الخيــــام | 500 | — | |
| 3- البنوك وشركات التامين | 500 | 88 | |
| 4- استغلالات من الباطن | — | — | 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي |
| 5- قسائم مخصصة لشركة البترول : | |||
| أ – محطات تعبئة الوقود. | — | 3 | لكـــــل متـــر مربـــــع |
| ب – محطة غسيل السيارات | 500 | 14 | |
| 6- قسائم صالات الأفراح | 250 | — | |
| 7- إرسال / تقوية / اتصال | 250 | 12 | |
| 8- قسائم مخصصة لشركة خدمات عامة : | |||
| أ- لاستخدام الشركة | 250 | — | |
| ب- إقامة مراكز توزيع تجارية | 500 | 2 | |
| 9- مخـــازن | 500 | 2 | |
| 10- مكاتب وخدمات | 250 | 7 | |
| 11- استغلال من الباطن (نقابات) | — | — | 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي |
| طبيعة الاستغلال | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلس | دينار | ||
| الجمعيات التعاونيــــة | |||
| 1- السوق المركزي | 500 | 3 | لكــــل متــــر مربـــــــــــــع |
| 2- الإدارة | — | 1 | |
| 3- المخازن | 750 | — | |
| 4- فرع الغاز | 120 | — | |
| 5- فرع التموين | 250 | 1 | |
| 6- محلات مستثمرة من الجمعية مباشرة (داخل مركز الضاحية) | 500 | 5 | |
| 7- محلات مستثمرة من الجمعية مباشرة (خارج مركزالضاحية) | 500 | 2 | |
| 8- محلات مستثمرة من الغير | — | — | 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي |
| 9- العاب أطفال (شريطة ان تكون الالعاب مجانية) | 100 | — | لكــــل متــــر مربـــــــــــــع |
| 10- المساحات غير المستغلة | — | 5 | |
| 11- الجملة والتموين | 250 | 2 | |
| 12- ديوانية كبار السن | 360 | — | |
| 13- مواقف السيارات | 100 | — | |
| 14- مكائن التكييف والمولدات الكهربائية (محولات) | 360 | — | |
| 15 – حضانات أطفال | 500 | 1 | |
| 16 – صالات أفراح مخصصة للجمعيات التعاونية | 250 | — | |
| 17- استغلال زراعي للجمعيات التعاونية الإنتاجية الزراعية | 500 | 65 | لكـــــــل 10,000 متر مربع |
| طبيعة الاستغلال | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلس | دينار | ||
| الأســــواق التجاريـــــة | |||
| 1- محلات الأسواق والمواقع التجارية (داخل العاصمة) | 500 | 88 | لكل متر مربـــع |
| 2 – محلات سوق الطيور بالري | — | 300 | لكـل وحــدة |
| 3 – مواقع بيع الأعلاف بالري | — | 240 | |
| 4 – مواقع بسطات سوق الحريم | — | 240 | |
| 5- مواقع تعليم قيادة السيارات | 250 | — | لكل متر مربـــع |
| 6- مواقع قطع الأراضي | 250 | 86 | |
| 7 – مواقع قطع أراضي ( تقع في مناطق نائية ) | 750 | 28 | |
| 8- ورش ومحلات الوفرة | 250 | 27 | |
| 9- ورش ومحلات مدينة الخيران الجديدة : | |||
| – المحلات الكبيرة | — | 1800 | لكـل وحــدة |
| – المحلات الصغيرة الجانبية | — | 1200 | |
| – الورش الكبيرة | — | 1980 | |
| – الورش الصغيرة الجانبية | — | 1380 | |
| طبيعــة الاستغــلال | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلــس | دينـار | ||
| مواقـع مجمــع الــــوزارات | |||
| 1- البنوك وشركات الاتصالات – داخل مجمع الوزارات | — | 180 | لكــــل متــــر مربـــــــع |
| 2- أكشاك مستغلة كمواقع خدمية- داخل مجمع الوزارات. | — | 90 | |
| 3- محطات التقوية | — | 18 | |
| 4-المطاعم وأكشاك (الطباعة/المكتبة/الهدايا) | — | — | الاستثمار عن طريق المزايدة |
| 5- هوائيــات ( أنتينــات ) | — | 450 | لكــــل وحــــــــدة |
| الســــوق الداخلـــــي | |||
| 1- المحلات | 500 | 147 | لكــــل متــــر مربـــــــع |
| 2- بسطات تضم مخازن | 500 | 88 | |
| العقــارات المستملكــــة | |||
| 1- بيوت مستملكـة مستغلة من قبل جمعيات النفع العام والمؤسسات الحكومية | — | 600 | لكـــــل وحــــــــدة |
| 2- عقارات مستملكة ذات استغلالات مختلفة | — | — | بناءً على السعر السائد حسب القرار الوزاري رقم (1 لسنة 2009) |
| 3- الدواوين المستملكة | — | 750 | لكــــل وحــــــــدة |
ثانياً : المشاريع التنمويــة :
مشاريع المدارس الخاصــــــــة:
| البيـــــــــان | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولـي | 750 | 7 | لكل متر مربـع |
| باقي المحافظات | 750 | 4 | |
| بدل الانتفاع عن السنة الاولى | — | — | 25% من القيمة الإيجاريـة |
| بدل الانتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل أول مرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل لثاني مرة | — | — | ضعفي القيمة الإيجارية |
| رسوم المرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الإيجارية |
مشاريـــع الجامعــات الخاصـــة:
| البيـــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولي | 750
400 |
7
— |
للمتر المربـع لأول 6000 متر مربع
للمتر المربـع لباقي المساحة |
| باقي المحافظات | 750
400 |
4
— |
للمتر المربـع لأول 6000 متر مربع
للمتر المربـع لباقي المساحة |
| بدل الانتفاع عن السنة الاولى | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الانتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل أول مرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل لثاني مرة | — | — | ضعفي القيمة الإيجارية |
| رسوم المرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الإيجارية |
مشــــــــــاريـــع المستشفيات الخاصــــة:
| البيــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولـي | 500 | 8 | للمتــــر المربــــع |
| باقــــي المحافظـــات | 200 | 5 | |
| بدل الانتفاع عن السنة الأولى | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــة |
| بدل الإنتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــة |
| بدل الإنتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجاريــة |
| رســوم التنازل أول مـرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجاريـة |
| رسوم التنـازل لثاني مــرة | – – | — | ضعفي القيمة الإيجاريـة |
| رسوم المرات التي تلي ذلـك | — | — | القيمة الإيجاريـة |
مشاريع مواقف سيارات متعددة الأدوار:
| البيــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| بدل الانتفـاع | 100 | 2 | لكل متر مربع من 52% من المساحة الإجماليـة |
| بدل الانتفاع عن السنة الأولى | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الإنتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الإنتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل أول مرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل لثاني مرة | — | — | ضعفي القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل للمرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الإيجارية |
مشاريـــــع المنتجعـــــــات والمنتزهــــــات:
| البيـــــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| الشاليهــــــــــات | 120 | 2 | لكـــل متـــر مربـــع |
| المباني الاستثماريـــــة | 200 | 21 | |
| الأراضي المكشوفـــــة | 400 | — | |
| بدل الانتفاع عن السنه الأولى | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثانية | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الايجارية |
| رسوم التنازل أول مـــرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الايجارية |
| رسوم التنازل لثاني مــرة | — | — | ضعفــي القيمة الإيجاريـة |
| رسوم المرات التي تلي ذلـك | — | — | القيمة الإيجاريــــة |
مشاريــــــــــــع المسالــــــخ الخاصــــــــة :
| البيـــــــــــــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| بـــدل الانتفــــــاع | 750 | — | لكل متر مربـع |
| بدل الانتفاع عن السنه الأولى | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثانية | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بــدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الايجارية |
| رسـوم التنازل أول مـــرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الايجارية |
| رسـوم التنازل لثاني مــرة | — | — | ضعفي القيمة الايجارية |
| رسـوم التنازل للمرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الايجارية |
مشاريع مستشفيات الضمان الصحي:
| البيـــــــــــــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولي | 750
400 |
7
— |
لأول 6000 متر مربع
لباقـــــــــي المساحــــة |
| باقـــي المحافظـــات | 750
400 |
4
— |
لأول 6000 متر مربـع
لباقي المساحــــــــــــــــة |
| بدل الانتفـاع عن السنــة الأولى | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــــة |
| بدل الإنتفاع عـن السنة الثانيــة | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــــــة |
| بدل الانتفاع عـن السنة الثالثــة | — | — | 50% من القيمة الإيجاريـــــة |
| رســوم التنـازل أول مـــرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رســوم التنـازل لثاني مــرة | — | — | ضعفـــــــــــي القيمة الإيجارية |
| رســوم المـرات التي تلـي ذلك | — | — | القيمـــة الإيجاريــــــــــــــــــة |
بــــدل الانتفــــاع للأنشطــــــة:
| طبيعة الاستغلال | الإيجار السنوي | |
| إضافة نشاط جديــد | 30% من إيراد مقابل استغلال النشاط | |
| تعديـل نشاط قائــم | 10% من إيراد مقابل استغلال النشاط |
ثالثاً: الشاليهــــــــــــــــــــــات:
أولا: بدل الانتفـاع السنوي للشاليـه / قطعـة الأرض :
| البند | البيـــــــــان | شاليهات / قطع أراضي
خط أول |
شاليهات / قطع أراضي
خط ثاني |
||
| فلــــس | دينـــــار | فلــــــس | دينـــــــار | ||
| 1 | المتر الطولي للواجهة البحرية | — | 50 | 0 | 0 |
| 2 | المتر المربع للمسقوف | 600 | 0 | 450 | 0 |
| 3 | المتر المربع للمكشوف | 120 | 0 | 90 | 0 |
| 4 | المتر المربع للمكشوف للأرض المضافة(قبل 120 م) | 450 | 0 | 450 | 0 |
| 5 | المتر المربع للمكشوف للأرض المضافة (بعد 120 م) | 800 | 1 | 800 | 1 |
| 6 | المتر المربع للأرض المضافة ( الأمامية / الجانبية ) | 800 | 1 | 800 | 1 |
| 7 | المتر المربع للمسقوف المخالف | 000 | 5 | 000 | 5 |
| 8 | المتر المربع للمسقوف المخالف دور ثان | 000 | 5 | 000 | 5 |
| 9 | المتر المربع للملاعب المرخصة | 500 | 1 | 400 | 1 |
| 10 | المتر المربع لغرف التشوين بعد الموافقة | — | 3 | — | 3 |
| 11 | المتر المربع – إجراء الصلح
( السنة الأولى) |
000 | 9 | 000 | 9 |
| 12 | المتر المربع – إجراء الصلح ( باقي السنوات) | — | 2 | — | 2 |
ثانياً: رسـوم الخدمـات للشاليه / قطعة الأرض:
| ملاحظات | رسوم الخدمة | البيـــــــــان | البند | |
| دينار | فلس | |||
| مجاني | 000 | 000 | ترخيص : إزالة وإضافة منشآت
شاليه / قطعة ارض |
1 |
| لكل متـر طولي من الواجهة البحريـة | 1000 | 000 | تنازل عن حق إستغلال شاليه / قطعة أرض
خط أول |
2 |
| لكل متـر طولي من الواجهة الأماميـة | 500 | 000 | تنازل عن حق استغلال شاليه / قطعة أرض
خط ثان |
3 |
| 100 | 000 | طلب تحديد حدود شاليه | 4 | |
| 100 | 000 | طلب ترخيص وتحديد حدود زراعة | 5 | |
| 100 | 000 | طلب ترخيص وتحديد حدود ملعب | 6 | |
| 100 | 000 | طلب وتحديد حدود الأرض
المضافة (امامية / خلفية ). |
7 | |
| 100 | 000 | فرز / دمج : شاليهات أو قطع أراضي | 8 | |
| 200 | 000 | الفرز بعد الدمج | 9 | |
| 200 | 000 | طلب ترخيص وتحديد موقع خيمة ربيعية مؤقته | 10 | |
| 10 | 000 | طلب بدل فاقد ترخيص شاليه / قطعة أرض | 11 | |
| 1 | 000 | طلب بدل فاقد عن إيصال سداد | 12 | |
| 5 | 000 | طلب شهادة لمن يهمه الامر | 13 | |
| 100 | 000 | إزالة المخالفة عن طريق الإدارة | 14 | |
| 100 | 000 | طلب ترخيص طريق إسفلتي | 15 | |
| لكـــــل شريـــــك | 1000 | 000 | طلب خروج /دخول شركاء | 16 |