وزارة المالية قرار رقم 40 لسنة 2016 بإصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات

قرار رقم 106 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض الاحكام المتعلقة ببدل الانتفاع بقسائم الاستغلال الزراعي والحيواني

قرار رقم 107 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض الاحكام المتعلقة ببدل الانتفاع الخاصة بالاستغلال من الباطن

قرار رقم 108 لسنة 2022 بشأن عدم سريان لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات

قرار رقم 109 لسنة 2022 بشأن تعديل بعض الاحكام المتعلقة برسوم الخدمات للشاليهات وقطع الاراضي

وزارة المالية قرار رقم 39 لسنة 2023 بشان تعديل المادة الثانية من القرار رقم 40 لسنة 2016 باصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات

وزارة المالية قرار رقم 54 لسنة 2025 بشان تعديل القرار رقم 40 لسنة 2016 باصدار لائحة بدل الانتفاع باملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات

تم التحديث أسبوعين عن طريق ahmad

 

نائب رئيس مجلس الوزراء وزيـر الماليـة ،،،

– بعد الاطلاع على المرســوم بقانــون رقــم (105) لسنة 1980 في شأن نظام أمـــــلاك الدولــــة ،،

– وعلى المرسوم الصادر في شأن وزارة المالية بتاريخ 12/8/1986 ،،

– وعلى قرار مجلس الوزراء الصادر عن اجتماعه رقم (14-2016) المنعقد بتاريخ 28/3/2016 بشأن مشروع لائحـة بدل استغلال أملاك الدولة الخاصة العقارية ،،

– وبناءً على ما تقتضيه مصلحـة العمل ،،

 

تقـــرر

مـــــادة (1)

يعمل بلائحـة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية المرافقـة لهذا القـرار ابتداءً من تاريخ 1/4/2017 ، عدا ما تضمنته من رسوم للخدمات فيعمل بها من تاريخ نشر هذا القـرار.

 

مــــــادة (2)

على الجهات المعنية تنفيذ هذا القرار ، وينشر في الجريدة الرسمية ( الكويت اليـوم ).

 

وزير المالية      

أنس خالد الصالح

 

صدر في :14 رجب 1437ه

الموافق :21 ابريل 2016م

 

لائحـة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقاريـة

ورسـوم الخدمـات

أولاً : القسائـــم والأســــــواق :

طبيعـــــة الاستغــــلال الإيجار السنوي الملاحظـــــات
فلـــــس دينــــــار
قسائم الاستغلال الزراعي والحيواني
1- الإنتـاج الزراعــي 500 65 لكل 10,000 متر مربع
2- الإنتـــاج الحيواني 500 32
3- المشـــــاتــل 500 6 لكل متر مربـع
4- عيادات بيطرية / مستشفى بيطري 250 1
قسائم استغلال المقاولات
1- مؤقتة تشوين مواد / خلاطة مركزية 3 لكل متر مربـع
2- عقود أعمال النظافة :
أ – حفظ المعــدات 250
ب – سكن عمـــال 250 2
3- الكانتينات داخل الموقع 500 88
قسائــــــم النفع العـــــــام
1- المنظمات الدولية وجمعيات النفع العام 250 لكل متر مربع
2- الأنديــة الرياضيــة والاتحــادات 500 29 لكل 10,000متر مربع
طبيعـــة الاستغــلال الإيجـــــار السنـــــوي الملاحظــــــات
فلــس دينــار
قسائم الاستغلال الاستثماري والتجاري
1- استغـــلال إداري 500 29 لكـــل متـــر مربـــع
استغلال استثماري 250 34
استغلال تجاري 500 88
مساحات مكشوفة 250
2- الخيــــام 500
3- البنوك وشركات التامين 500 88
4- استغلالات من الباطن 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي
5- قسائم مخصصة لشركة البترول :
أ – محطات تعبئة الوقود. 3 لكـــــل متـــر مربـــــع
ب – محطة غسيل السيارات 500 14
6- قسائم صالات الأفراح 250
7- إرسال / تقوية / اتصال 250 12
8- قسائم مخصصة لشركة خدمات عامة :
أ‌- لاستخدام الشركة 250
ب‌- إقامة مراكز توزيع تجارية 500 2
9- مخـــازن 500 2
10- مكاتب وخدمات 250 7
11- استغلال من الباطن (نقابات) 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي
طبيعة الاستغلال الإيجار السنوي الملاحظات
فلس دينار
الجمعيات التعاونيــــة
1- السوق المركزي 500 3 لكــــل متــــر مربـــــــــــــع
2- الإدارة 1
3- المخازن 750
4- فرع الغاز 120
5- فرع التموين 250 1
6- محلات مستثمرة من الجمعية مباشرة (داخل مركز الضاحية) 500 5
7- محلات مستثمرة من الجمعية مباشرة (خارج مركزالضاحية) 500 2
8- محلات مستثمرة من الغير 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي
9- العاب أطفال (شريطة ان تكون الالعاب مجانية) 100 لكــــل متــــر مربـــــــــــــع
10- المساحات غير المستغلة 5
11- الجملة والتموين 250 2
12- ديوانية كبار السن 360
13- مواقف السيارات 100
14- مكائن التكييف والمولدات الكهربائية (محولات) 360
15 – حضانات أطفال 500 1
16 – صالات أفراح مخصصة للجمعيات التعاونية 250
17- استغلال زراعي للجمعيات التعاونية الإنتاجية الزراعية 500 65 لكـــــــل 10,000 متر مربع
طبيعة الاستغلال الإيجار السنوي الملاحظات
فلس دينار
الأســــواق التجاريـــــة
1- محلات الأسواق والمواقع التجارية (داخل العاصمة) 500 88 لكل متر مربـــع
2 – محلات سوق الطيور بالري 300 لكـل وحــدة
3 – مواقع بيع الأعلاف بالري 240
– مواقع بسطات سوق الحريم 240
5- مواقع تعليم قيادة السيارات 250 لكل متر مربـــع
6- مواقع قطع الأراضي 250 86
7 – مواقع قطع أراضي ( تقع في مناطق نائية ) 750 28
8- ورش ومحلات الوفرة 250 27
9- ورش ومحلات مدينة الخيران الجديدة :
– المحلات الكبيرة 1800 لكـل وحــدة
– المحلات الصغيرة الجانبية 1200
– الورش الكبيرة 1980
– الورش الصغيرة الجانبية 1380
طبيعــة الاستغــلال الإيجار السنوي الملاحظات
فلــس دينـار
مواقـع مجمــع الــــوزارات
1- البنوك وشركات الاتصالات – داخل مجمع الوزارات 180 لكــــل متــــر مربـــــــع
2- أكشاك مستغلة كمواقع خدمية- داخل مجمع الوزارات. 90
3- محطات التقوية 18
4-المطاعم وأكشاك (الطباعة/المكتبة/الهدايا) الاستثمار عن طريق المزايدة
5- هوائيــات ( أنتينــات ) 450 لكــــل وحــــــــدة
الســــوق الداخلـــــي
1- المحلات 500 147 لكــــل متــــر مربـــــــع
2- بسطات تضم مخازن 500 88
العقــارات المستملكــــة
1- بيوت مستملكـة مستغلة من قبل جمعيات النفع العام والمؤسسات الحكومية 600 لكـــــل وحــــــــدة
2- عقارات مستملكة ذات استغلالات مختلفة بناءً على السعر السائد حسب القرار الوزاري رقم (1 لسنة 2009)
3- الدواوين المستملكة 750 لكــــل وحــــــــدة

ثانياً : المشاريع التنمويــة :

مشاريع المدارس الخاصــــــــة:

البيـــــــــان الإيجار السنوي الملاحظات
فلــس دينـار
محافظة العاصمـة وحولـي 750 7 لكل متر مربـع
باقي المحافظات 750 4
بدل الانتفاع عن السنة الاولى 25% من القيمة الإيجاريـة
بدل الانتفاع عن السنة الثانية 25% من القيمة الإيجارية
بدل الانتفاع عن السنه الثالثة 50% من القيمة الإيجارية
رسوم التنازل أول مرة ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية
رسوم التنازل لثاني مرة ضعفي القيمة الإيجارية
رسوم المرات التي تلي ذلك القيمة الإيجارية

مشاريـــع الجامعــات الخاصـــة:

البيـــــــان الإيجار السنوي ملاحظــــــات
فلــس دينـار
محافظة العاصمـة وحولي 750

400

7

للمتر المربـع لأول 6000 متر مربع

للمتر المربـع لباقي المساحة

باقي المحافظات 750

400

4

للمتر المربـع لأول 6000 متر مربع

للمتر المربـع لباقي المساحة

بدل الانتفاع عن السنة الاولى 25% من القيمة الإيجارية
بدل الانتفاع عن السنة الثانية 25% من القيمة الإيجارية
بدل الانتفاع عن السنه الثالثة 50% من القيمة الإيجارية
رسوم التنازل أول مرة ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية
رسوم التنازل لثاني مرة ضعفي القيمة الإيجارية
رسوم المرات التي تلي ذلك القيمة الإيجارية

مشــــــــــاريـــع المستشفيات الخاصــــة:

البيــــــان الإيجار السنوي ملاحظــــــات
فلــس دينـار
محافظة العاصمـة وحولـي 500 8 للمتــــر المربــــع
باقــــي المحافظـــات 200 5
بدل الانتفاع عن السنة الأولى 25% من القيمة الإيجاريــة
بدل الإنتفاع عن السنة الثانية 25% من القيمة الإيجاريــة
بدل الإنتفاع عن السنه الثالثة 50% من القيمة الإيجاريــة
رســوم التنازل أول مـرة ثلاثة أضعاف القيمة الإيجاريـة
رسوم التنـازل لثاني مــرة – – ضعفي القيمة الإيجاريـة
رسوم المرات التي تلي ذلـك القيمة الإيجاريـة

مشاريع مواقف سيارات متعددة الأدوار:

البيــــــان الإيجار السنوي ملاحظــــــات
فلــس دينـار
بدل الانتفـاع 100 2 لكل متر مربع من 52% من المساحة الإجماليـة
بدل الانتفاع عن السنة الأولى 25% من القيمة الإيجارية
بدل الإنتفاع عن السنة الثانية 25% من القيمة الإيجارية
بدل الإنتفاع عن السنه الثالثة 50% من القيمة الإيجارية
رسوم التنازل أول مرة ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية
رسوم التنازل لثاني مرة ضعفي القيمة الإيجارية
رسوم التنازل للمرات التي تلي ذلك القيمة الإيجارية

مشاريـــــع المنتجعـــــــات والمنتزهــــــات:

البيـــــــــان الإيجار السنوي ملاحظــــــات
فلــس دينـار
الشاليهــــــــــات 120 2 لكـــل متـــر مربـــع
المباني الاستثماريـــــة 200 21
الأراضي المكشوفـــــة 400
بدل الانتفاع عن السنه الأولى 25% من القيمة الايجارية
بدل الانتفاع عن السنه الثانية 25% من القيمة الايجارية
بدل الانتفاع عن السنه الثالثة 50% من القيمة الايجارية
رسوم التنازل أول مـــرة ثلاثة أضعاف القيمة الايجارية
رسوم التنازل لثاني مــرة ضعفــي القيمة الإيجاريـة
رسوم المرات التي تلي ذلـك القيمة الإيجاريــــة

مشاريــــــــــــع المسالــــــخ الخاصــــــــة :

البيـــــــــــــــــان الإيجار السنوي ملاحظــــــات
فلــس دينـار
بـــدل الانتفــــــاع 750 لكل متر مربـع
بدل الانتفاع عن السنه الأولى 25% من القيمة الايجارية
بدل الانتفاع عن السنه الثانية 25% من القيمة الايجارية
بــدل الانتفاع عن السنه الثالثة 50% من القيمة الايجارية
رسـوم التنازل أول مـــرة ثلاثة أضعاف القيمة الايجارية
رسـوم التنازل لثاني مــرة ضعفي القيمة الايجارية
رسـوم التنازل للمرات التي تلي ذلك القيمة الايجارية

مشاريع مستشفيات الضمان الصحي:

البيـــــــــــــــــان الإيجار السنوي ملاحظــــــات
فلــس دينـار
محافظة العاصمـة وحولي 750

400

7

لأول 6000 متر مربع

لباقـــــــــي المساحــــة

باقـــي المحافظـــات 750

400

4

لأول 6000 متر مربـع

لباقي المساحــــــــــــــــة

بدل الانتفـاع عن السنــة الأولى 25% من القيمة الإيجاريــــة
بدل الإنتفاع عـن السنة الثانيــة 25% من القيمة الإيجاريــــــة
بدل الانتفاع عـن السنة الثالثــة 50% من القيمة الإيجاريـــــة
رســوم التنـازل أول مـــرة ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية
رســوم التنـازل لثاني مــرة ضعفـــــــــــي القيمة الإيجارية
رســوم المـرات التي تلـي ذلك القيمـــة الإيجاريــــــــــــــــــة

بــــدل الانتفــــاع للأنشطــــــة:

طبيعة الاستغلال الإيجار السنوي
إضافة نشاط جديــد 30% من إيراد مقابل استغلال النشاط
تعديـل نشاط قائــم 10% من إيراد مقابل استغلال النشاط

ثالثاً: الشاليهــــــــــــــــــــــات:

أولا: بدل الانتفـاع السنوي للشاليـه / قطعـة الأرض :

البند البيـــــــــان شاليهات / قطع أراضي

خط أول

شاليهات / قطع أراضي

خط ثاني

فلــــس دينـــــار فلــــــس دينـــــــار
1 المتر الطولي للواجهة البحرية 50 0 0
2 المتر المربع للمسقوف 600 0 450 0
3 المتر المربع للمكشوف 120 0 90 0
4 المتر المربع للمكشوف للأرض المضافة(قبل 120 م) 450 0 450 0
5 المتر المربع للمكشوف للأرض المضافة (بعد 120 م) 800 1 800 1
6 المتر المربع للأرض المضافة ( الأمامية / الجانبية ) 800 1 800 1
7 المتر المربع للمسقوف المخالف 000 5 000 5
8 المتر المربع للمسقوف المخالف دور ثان 000 5 000 5
9 المتر المربع للملاعب المرخصة 500 1 400 1
10 المتر المربع لغرف التشوين بعد الموافقة 3 3
11 المتر المربع – إجراء الصلح

( السنة الأولى)

000 9 000 9
12 المتر المربع – إجراء الصلح ( باقي السنوات) 2 2

ثانياً: رسـوم الخدمـات للشاليه / قطعة الأرض:

ملاحظات رسوم الخدمة البيـــــــــان البند
دينار فلس
مجاني 000 000 ترخيص : إزالة وإضافة منشآت

شاليه / قطعة ارض

1
لكل متـر طولي من الواجهة البحريـة 1000 000 تنازل عن حق إستغلال شاليه / قطعة أرض

خط أول

2
لكل متـر طولي من الواجهة الأماميـة 500 000 تنازل عن حق استغلال شاليه / قطعة أرض

خط ثان

3
100 000 طلب تحديد حدود شاليه 4
100 000 طلب ترخيص وتحديد حدود زراعة 5
100 000 طلب ترخيص وتحديد حدود ملعب 6
100 000 طلب وتحديد حدود الأرض

المضافة (امامية / خلفية ).

7
100 000 فرز / دمج : شاليهات أو قطع أراضي 8
200 000 الفرز بعد الدمج 9
200 000 طلب ترخيص وتحديد موقع خيمة ربيعية مؤقته 10
10 000 طلب بدل فاقد ترخيص شاليه / قطعة أرض 11
1 000 طلب بدل فاقد عن إيصال سداد 12
5 000 طلب شهادة لمن يهمه الامر 13
100 000 إزالة المخالفة عن طريق الإدارة 14
100 000 طلب ترخيص طريق إسفلتي 15
لكـــــل شريـــــك 1000 000 طلب خروج /دخول شركاء 16

نحن نقف بكل فخر كأفضل المدافعين القانونيين عن حقوقك ومصالحك. مع فريق من المحامين ذوي المهارات العالية.

طلب استشارة قانونية