تم التحديث شهرين عن طريق ahmad
نائب رئيس مجلس الوزراء وزيـر الماليـة ،،،
– بعد الاطلاع على المرســوم بقانــون رقــم (105) لسنة 1980 في شأن نظام أمـــــلاك الدولــــة ،،
– وعلى المرسوم الصادر في شأن وزارة المالية بتاريخ 12/8/1986 ،،
– وعلى قرار مجلس الوزراء الصادر عن اجتماعه رقم (14-2016) المنعقد بتاريخ 28/3/2016 بشأن مشروع لائحـة بدل استغلال أملاك الدولة الخاصة العقارية ،،
– وبناءً على ما تقتضيه مصلحـة العمل ،،
تقـــرر
مـــــادة (1)
يعمل بلائحـة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية المرافقـة لهذا القـرار ابتداءً من تاريخ 1/4/2017 ، عدا ما تضمنته من رسوم للخدمات فيعمل بها من تاريخ نشر هذا القـرار.
مــــــادة (2)
على الجهات المعنية تنفيذ هذا القرار ، وينشر في الجريدة الرسمية ( الكويت اليـوم ).
وزير المالية
أنس خالد الصالح
صدر في :14 رجب 1437ه
الموافق :21 ابريل 2016م
لائحـة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقاريـة
ورسـوم الخدمـات
أولاً : القسائـــم والأســــــواق :
| طبيعـــــة الاستغــــلال | الإيجار السنوي | الملاحظـــــات | |||
| فلـــــس | دينــــــار | ||||
| قسائم الاستغلال الزراعي والحيواني | |||||
| 1- الإنتـاج الزراعــي | 500 | 65 | لكل 10,000 متر مربع | ||
| 2- الإنتـــاج الحيواني | 500 | 32 | |||
| 3- المشـــــاتــل | 500 | 6 | لكل متر مربـع | ||
| 4- عيادات بيطرية / مستشفى بيطري | 250 | 1 | |||
| قسائم استغلال المقاولات | |||||
| 1- مؤقتة تشوين مواد / خلاطة مركزية | — | 3 | لكل متر مربـع | ||
| 2- عقود أعمال النظافة : | |||||
| أ – حفظ المعــدات | 250 | — | |||
| ب – سكن عمـــال | 250 | 2 | |||
| 3- الكانتينات داخل الموقع | 500 | 88 | |||
| قسائــــــم النفع العـــــــام | |||||
| 1- المنظمات الدولية وجمعيات النفع العام | 250 | — | لكل متر مربع | ||
| 2- الأنديــة الرياضيــة والاتحــادات | 500 | 29 | لكل 10,000متر مربع | ||
| طبيعـــة الاستغــلال | الإيجـــــار السنـــــوي | الملاحظــــــات | |
| فلــس | دينــار | ||
| قسائم الاستغلال الاستثماري والتجاري | |||
| 1- استغـــلال إداري | 500 | 29 | لكـــل متـــر مربـــع |
| استغلال استثماري | 250 | 34 | |
| استغلال تجاري | 500 | 88 | |
| مساحات مكشوفة | 250 | — | |
| 2- الخيــــام | 500 | — | |
| 3- البنوك وشركات التامين | 500 | 88 | |
| 4- استغلالات من الباطن | — | — | 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي |
| 5- قسائم مخصصة لشركة البترول : | |||
| أ – محطات تعبئة الوقود. | — | 3 | لكـــــل متـــر مربـــــع |
| ب – محطة غسيل السيارات | 500 | 14 | |
| 6- قسائم صالات الأفراح | 250 | — | |
| 7- إرسال / تقوية / اتصال | 250 | 12 | |
| 8- قسائم مخصصة لشركة خدمات عامة : | |||
| أ- لاستخدام الشركة | 250 | — | |
| ب- إقامة مراكز توزيع تجارية | 500 | 2 | |
| 9- مخـــازن | 500 | 2 | |
| 10- مكاتب وخدمات | 250 | 7 | |
| 11- استغلال من الباطن (نقابات) | — | — | 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي |
| طبيعة الاستغلال | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلس | دينار | ||
| الجمعيات التعاونيــــة | |||
| 1- السوق المركزي | 500 | 3 | لكــــل متــــر مربـــــــــــــع |
| 2- الإدارة | — | 1 | |
| 3- المخازن | 750 | — | |
| 4- فرع الغاز | 120 | — | |
| 5- فرع التموين | 250 | 1 | |
| 6- محلات مستثمرة من الجمعية مباشرة (داخل مركز الضاحية) | 500 | 5 | |
| 7- محلات مستثمرة من الجمعية مباشرة (خارج مركزالضاحية) | 500 | 2 | |
| 8- محلات مستثمرة من الغير | — | — | 30% من قيمة عقود الاستثمار السنوي |
| 9- العاب أطفال (شريطة ان تكون الالعاب مجانية) | 100 | — | لكــــل متــــر مربـــــــــــــع |
| 10- المساحات غير المستغلة | — | 5 | |
| 11- الجملة والتموين | 250 | 2 | |
| 12- ديوانية كبار السن | 360 | — | |
| 13- مواقف السيارات | 100 | — | |
| 14- مكائن التكييف والمولدات الكهربائية (محولات) | 360 | — | |
| 15 – حضانات أطفال | 500 | 1 | |
| 16 – صالات أفراح مخصصة للجمعيات التعاونية | 250 | — | |
| 17- استغلال زراعي للجمعيات التعاونية الإنتاجية الزراعية | 500 | 65 | لكـــــــل 10,000 متر مربع |
| طبيعة الاستغلال | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلس | دينار | ||
| الأســــواق التجاريـــــة | |||
| 1- محلات الأسواق والمواقع التجارية (داخل العاصمة) | 500 | 88 | لكل متر مربـــع |
| 2 – محلات سوق الطيور بالري | — | 300 | لكـل وحــدة |
| 3 – مواقع بيع الأعلاف بالري | — | 240 | |
| 4 – مواقع بسطات سوق الحريم | — | 240 | |
| 5- مواقع تعليم قيادة السيارات | 250 | — | لكل متر مربـــع |
| 6- مواقع قطع الأراضي | 250 | 86 | |
| 7 – مواقع قطع أراضي ( تقع في مناطق نائية ) | 750 | 28 | |
| 8- ورش ومحلات الوفرة | 250 | 27 | |
| 9- ورش ومحلات مدينة الخيران الجديدة : | |||
| – المحلات الكبيرة | — | 1800 | لكـل وحــدة |
| – المحلات الصغيرة الجانبية | — | 1200 | |
| – الورش الكبيرة | — | 1980 | |
| – الورش الصغيرة الجانبية | — | 1380 | |
| طبيعــة الاستغــلال | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلــس | دينـار | ||
| مواقـع مجمــع الــــوزارات | |||
| 1- البنوك وشركات الاتصالات – داخل مجمع الوزارات | — | 180 | لكــــل متــــر مربـــــــع |
| 2- أكشاك مستغلة كمواقع خدمية- داخل مجمع الوزارات. | — | 90 | |
| 3- محطات التقوية | — | 18 | |
| 4-المطاعم وأكشاك (الطباعة/المكتبة/الهدايا) | — | — | الاستثمار عن طريق المزايدة |
| 5- هوائيــات ( أنتينــات ) | — | 450 | لكــــل وحــــــــدة |
| الســــوق الداخلـــــي | |||
| 1- المحلات | 500 | 147 | لكــــل متــــر مربـــــــع |
| 2- بسطات تضم مخازن | 500 | 88 | |
| العقــارات المستملكــــة | |||
| 1- بيوت مستملكـة مستغلة من قبل جمعيات النفع العام والمؤسسات الحكومية | — | 600 | لكـــــل وحــــــــدة |
| 2- عقارات مستملكة ذات استغلالات مختلفة | — | — | بناءً على السعر السائد حسب القرار الوزاري رقم (1 لسنة 2009) |
| 3- الدواوين المستملكة | — | 750 | لكــــل وحــــــــدة |
ثانياً : المشاريع التنمويــة :
مشاريع المدارس الخاصــــــــة:
| البيـــــــــان | الإيجار السنوي | الملاحظات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولـي | 750 | 7 | لكل متر مربـع |
| باقي المحافظات | 750 | 4 | |
| بدل الانتفاع عن السنة الاولى | — | — | 25% من القيمة الإيجاريـة |
| بدل الانتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل أول مرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل لثاني مرة | — | — | ضعفي القيمة الإيجارية |
| رسوم المرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الإيجارية |
مشاريـــع الجامعــات الخاصـــة:
| البيـــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولي | 750
400 |
7
— |
للمتر المربـع لأول 6000 متر مربع
للمتر المربـع لباقي المساحة |
| باقي المحافظات | 750
400 |
4
— |
للمتر المربـع لأول 6000 متر مربع
للمتر المربـع لباقي المساحة |
| بدل الانتفاع عن السنة الاولى | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الانتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل أول مرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل لثاني مرة | — | — | ضعفي القيمة الإيجارية |
| رسوم المرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الإيجارية |
مشــــــــــاريـــع المستشفيات الخاصــــة:
| البيــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولـي | 500 | 8 | للمتــــر المربــــع |
| باقــــي المحافظـــات | 200 | 5 | |
| بدل الانتفاع عن السنة الأولى | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــة |
| بدل الإنتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــة |
| بدل الإنتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجاريــة |
| رســوم التنازل أول مـرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجاريـة |
| رسوم التنـازل لثاني مــرة | – – | — | ضعفي القيمة الإيجاريـة |
| رسوم المرات التي تلي ذلـك | — | — | القيمة الإيجاريـة |
مشاريع مواقف سيارات متعددة الأدوار:
| البيــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| بدل الانتفـاع | 100 | 2 | لكل متر مربع من 52% من المساحة الإجماليـة |
| بدل الانتفاع عن السنة الأولى | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الإنتفاع عن السنة الثانية | — | — | 25% من القيمة الإيجارية |
| بدل الإنتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل أول مرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل لثاني مرة | — | — | ضعفي القيمة الإيجارية |
| رسوم التنازل للمرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الإيجارية |
مشاريـــــع المنتجعـــــــات والمنتزهــــــات:
| البيـــــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| الشاليهــــــــــات | 120 | 2 | لكـــل متـــر مربـــع |
| المباني الاستثماريـــــة | 200 | 21 | |
| الأراضي المكشوفـــــة | 400 | — | |
| بدل الانتفاع عن السنه الأولى | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثانية | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الايجارية |
| رسوم التنازل أول مـــرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الايجارية |
| رسوم التنازل لثاني مــرة | — | — | ضعفــي القيمة الإيجاريـة |
| رسوم المرات التي تلي ذلـك | — | — | القيمة الإيجاريــــة |
مشاريــــــــــــع المسالــــــخ الخاصــــــــة :
| البيـــــــــــــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| بـــدل الانتفــــــاع | 750 | — | لكل متر مربـع |
| بدل الانتفاع عن السنه الأولى | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بدل الانتفاع عن السنه الثانية | — | — | 25% من القيمة الايجارية |
| بــدل الانتفاع عن السنه الثالثة | — | — | 50% من القيمة الايجارية |
| رسـوم التنازل أول مـــرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الايجارية |
| رسـوم التنازل لثاني مــرة | — | — | ضعفي القيمة الايجارية |
| رسـوم التنازل للمرات التي تلي ذلك | — | — | القيمة الايجارية |
مشاريع مستشفيات الضمان الصحي:
| البيـــــــــــــــــان | الإيجار السنوي | ملاحظــــــات | |
| فلــس | دينـار | ||
| محافظة العاصمـة وحولي | 750
400 |
7
— |
لأول 6000 متر مربع
لباقـــــــــي المساحــــة |
| باقـــي المحافظـــات | 750
400 |
4
— |
لأول 6000 متر مربـع
لباقي المساحــــــــــــــــة |
| بدل الانتفـاع عن السنــة الأولى | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــــة |
| بدل الإنتفاع عـن السنة الثانيــة | — | — | 25% من القيمة الإيجاريــــــة |
| بدل الانتفاع عـن السنة الثالثــة | — | — | 50% من القيمة الإيجاريـــــة |
| رســوم التنـازل أول مـــرة | — | — | ثلاثة أضعاف القيمة الإيجارية |
| رســوم التنـازل لثاني مــرة | — | — | ضعفـــــــــــي القيمة الإيجارية |
| رســوم المـرات التي تلـي ذلك | — | — | القيمـــة الإيجاريــــــــــــــــــة |
بــــدل الانتفــــاع للأنشطــــــة:
| طبيعة الاستغلال | الإيجار السنوي | |
| إضافة نشاط جديــد | 30% من إيراد مقابل استغلال النشاط | |
| تعديـل نشاط قائــم | 10% من إيراد مقابل استغلال النشاط |
ثالثاً: الشاليهــــــــــــــــــــــات:
أولا: بدل الانتفـاع السنوي للشاليـه / قطعـة الأرض :
| البند | البيـــــــــان | شاليهات / قطع أراضي
خط أول |
شاليهات / قطع أراضي
خط ثاني |
||
| فلــــس | دينـــــار | فلــــــس | دينـــــــار | ||
| 1 | المتر الطولي للواجهة البحرية | — | 50 | 0 | 0 |
| 2 | المتر المربع للمسقوف | 600 | 0 | 450 | 0 |
| 3 | المتر المربع للمكشوف | 120 | 0 | 90 | 0 |
| 4 | المتر المربع للمكشوف للأرض المضافة(قبل 120 م) | 450 | 0 | 450 | 0 |
| 5 | المتر المربع للمكشوف للأرض المضافة (بعد 120 م) | 800 | 1 | 800 | 1 |
| 6 | المتر المربع للأرض المضافة ( الأمامية / الجانبية ) | 800 | 1 | 800 | 1 |
| 7 | المتر المربع للمسقوف المخالف | 000 | 5 | 000 | 5 |
| 8 | المتر المربع للمسقوف المخالف دور ثان | 000 | 5 | 000 | 5 |
| 9 | المتر المربع للملاعب المرخصة | 500 | 1 | 400 | 1 |
| 10 | المتر المربع لغرف التشوين بعد الموافقة | — | 3 | — | 3 |
| 11 | المتر المربع – إجراء الصلح
( السنة الأولى) |
000 | 9 | 000 | 9 |
| 12 | المتر المربع – إجراء الصلح ( باقي السنوات) | — | 2 | — | 2 |
ثانياً: رسـوم الخدمـات للشاليه / قطعة الأرض:
| ملاحظات | رسوم الخدمة | البيـــــــــان | البند | |
| دينار | فلس | |||
| مجاني | 000 | 000 | ترخيص : إزالة وإضافة منشآت
شاليه / قطعة ارض |
1 |
| لكل متـر طولي من الواجهة البحريـة | 1000 | 000 | تنازل عن حق إستغلال شاليه / قطعة أرض
خط أول |
2 |
| لكل متـر طولي من الواجهة الأماميـة | 500 | 000 | تنازل عن حق استغلال شاليه / قطعة أرض
خط ثان |
3 |
| 100 | 000 | طلب تحديد حدود شاليه | 4 | |
| 100 | 000 | طلب ترخيص وتحديد حدود زراعة | 5 | |
| 100 | 000 | طلب ترخيص وتحديد حدود ملعب | 6 | |
| 100 | 000 | طلب وتحديد حدود الأرض
المضافة (امامية / خلفية ). |
7 | |
| 100 | 000 | فرز / دمج : شاليهات أو قطع أراضي | 8 | |
| 200 | 000 | الفرز بعد الدمج | 9 | |
| 200 | 000 | طلب ترخيص وتحديد موقع خيمة ربيعية مؤقته | 10 | |
| 10 | 000 | طلب بدل فاقد ترخيص شاليه / قطعة أرض | 11 | |
| 1 | 000 | طلب بدل فاقد عن إيصال سداد | 12 | |
| 5 | 000 | طلب شهادة لمن يهمه الامر | 13 | |
| 100 | 000 | إزالة المخالفة عن طريق الإدارة | 14 | |
| 100 | 000 | طلب ترخيص طريق إسفلتي | 15 | |
| لكـــــل شريـــــك | 1000 | 000 | طلب خروج /دخول شركاء | 16 |
